fbpx

Kocaeli Maşukiye’de milyonluk arsa satışı

AĞUSTOS 2020’DE

Söz konusu arsa Kartepe Maşukiye Mahallesinde. Kocaeli 8. İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan arsa için belirlenen muhammen bedel 4.910.100 TL. Arsanın  satışı 21Ağustos tarihinde Kadıköy Mahallesi Bağdat Caddesinde saat 14.30’da gerçekleştirilecek.

ÖZELLİKLERİ

Mahkemeden satılık olan arsanın özellikleri ise şöyle:
Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 2105 Parsel, Maşukiye Mahalle, Taşınmaz Kartepe Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, kısmen park, kısmen imar yolu, kısmen de düşük yoğunluklu, E=0,20 yapılaşma koşullarında “konut alanında” kalmaktadır. Minimum ifraz şartı 1.000 m2 dir. Terkleri yapıldıktan sonra kalan konut alanı yaklaşık 11.180 m2 olup , kadastro parselidir, plandaki imar yolları henüz açılmamıştır, ham parseldir. Bununla birlikte başına kadar gidilen , planda 7 metrelik imar yolunun keşif sırasında parke taş döşendiği görülmüştür. Parsel içinden geçen yollar ise henüz açılmamıştır. Taşınmaz Kartepe Caddesi ile irtibatlı isimsiz sokak üzerine konumludur. Kartepe Caddesi Kartepe kayak merkezine ulaşımı sağlayan ana caddedir. İzmit sapanca yolundan gelinen Meşukiye merkezinden sırasıyla Leyla Atakan ve Kartepe Caddesi üzerinden güneye yaklaşık 3 km ilerledikten sonra yerleşim bittiğinde doğuya , halihazırda parke taş döşenen yola sapılarak taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Bölgede genelde yazlık amaçlı kullanılan meskenler, günübirlik tesis alanları, oteller, pansiyonlar vardır ve ormanlık alanla çevrilidir. Maşukiye merkeze yakındır, Sapanca gölü manzaralıdır. Yaklaşık %10-20 arasında eğimli olup, bölgenin yağışlı ve ormanlık yapısı nedeniyle üzerinde kendiliğinden yetişmiş çeşitli orman ağaçları ile ekilmiş fakat bakılmamış, bakımsız durumda fındık ağaçları vardır. Üzerindeki ağaçların bakımsız olması nedeniyle ekonomik değerinin olmadığı, arazi zemin değerine etkisinin olmadığı kanaatine varılmıştır.

İÇERİĞİN TAMAMINI KAYNAĞINDAN OKUMAK İÇİN TIKLAYIN

KAYNAK: www.enkocaeli.com